白银反弹乏力 中国足球要有目标和远见

发稿时间:2020年08月10日 23:54

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原标题:【国际锐评】中美经贸磋商渐近“竣工” 需继续扩大利益交集

  第七轮中美经贸高级别磋商星期日(24日)在华盛顿闭幕。经过四天“加班赶工期”,双方进一步落实两国元首阿根廷会晤达成的重要共识,围绕协议文本开展谈判,在技术转让、知识产权保护、非关税壁垒、服务业、农业以及汇率等方面的具体问题上取得实质性进展。同时,美国总统特朗普在推特上宣布将推迟3月1日上调中国输美商品关税的计划。

  显然,本轮磋商在推动中美解决经贸摩擦问题上又朝前迈出重要一步。在上一轮磋商中,双方就主要问题达成原则性共识,并讨论了双边经贸问题谅解备忘录;而在本轮磋商中,双方已在具体问题上取得实质性进展,并围绕协议文本开展了谈判。从原则性共识到实质性进展,从协议磋商到文本谈判,中美经贸磋商越来越注重细节,越来越接近达成协议的“竣工”目标。

  应该说,中美经贸磋商取得实质性进展,与双方努力扩大利益交集是分不开的。本轮磋商成果主要涉及贸易平衡和结构性问题。其中关于贸易平衡问题,中方扩大从美国进口农产品、能源产品、服务产品等,既有助于解决美方对中美货物贸易差额的关注,也有利于满足人民对美好生活的需求,促进国内产业结构升级。

  以农产品进口为例,上周中共中央、国务院发布的“一号文件”在强调确保粮食安全的同时,提出要主动扩大国内紧缺农产品进口,拓展多元化进口渠道。大豆就是中国典型的紧缺性农产品,每年有90%左右的大豆依赖进口,扩大自美大豆进口,有利于填补国内需求缺口和保持合理的市场价格。而对美国来说,占其57%大豆出口量的中国市场是无可替代的。中美经贸的互补性,在大豆买卖问题上表现得淋漓尽致。2018年中美经贸摩擦升级导致双边大豆交易受影响。现在中美朝着解决问题的方向共同努力,中方适当增加自美大豆进口,也是顺理成章的事。

  关于中美经贸的结构性问题,美方提出的相关诉求,除了涉及中国国家利益、意识形态和国家安全的之外,有不少诉求与中国深化改革、扩大开放、实现经济高质量发展的方向一致。以知识产权保护为例,这是任何一个创新发展国家的“刚需”,也是国际贸易体制的“标配”,中美作为全球前两大经济体、创新大国和贸易大国,在知识产权保护方面原本就有共同诉求和利益交汇点。近年来,知识产权保护内容多次被列入中美对话的成果清单,本轮经贸磋商在这个问题上取得实质性进展,充分反映出双方诉求的一致性与利益的重合性。

  中美经贸磋商犹如一项有复杂工艺的工程项目,越是接近竣工,甲乙双方越会谨慎。相对于中美经贸问题的复杂性与艰巨性而言,90天磋商期限确实时间紧,任务重。目前,双方经贸团队经过加班加点的不懈努力,终于进入文本谈判阶段,也是最关键最为艰难的阶段。为了维护各自国家利益,双方经贸团队必然会围绕协议文本的内容,反复推敲,字斟句酌。美方宣布推迟征税计划,让双方有更充裕的时间来继续扩大利益交集,朝着达成互利双赢协议的目标做更多努力。

  在本轮磋商中,双方还商定将按照两国元首指示做好下一步工作。这说明,在妥善解决中美经贸摩擦问题上,两国元首始终发挥着关键引领作用。而如何落实两国元首重要共识,则考验着双方经贸团队的智慧与经验。

  就中方而言,将继续以最大诚意、尽最大努力开展下一步磋商工作,也希望美方继续相向而行,共同努力扩大利益交集。同时,中方仍会按照既定的节奏,办好自己的事,以进一步深化改革、扩大开放的确定性,理性从容地应对外部变局。

  泰禾在北京的豪宅降价了。

  近期,泰禾集团(000732)北京公司发起了“泰禾1号抢收计划”,这个计划包括将北京泰禾 金尊府、北京泰禾 金府大院、泰禾 西府大院和泰禾 北京院子二期四个高端项目中的个别房屋降价出售。

  以泰禾 金府大院为例,在300平方米以上叠加的房屋有几套特价房,原价2500万元,现在1600万元。

  有销售人员向澎湃新闻解释称,降价只是宣传的一个噱头。“并不是所有要卖的房子都降价,只是有个别几套拿出来作特价。”

  泰禾北京的官方公众号在2月18日曾发布一篇题为“新年首周劲销15亿,北京泰禾开年新品亮剑”的文章,文章中表示,在春节后的首周,北京泰禾的销售额达到了15亿元。

  仲量联行发布的2018年第三季度北京房地产市场报告称,由于北京高端住宅销售持续受制于紧缩的政策环境,住宅售价限制仍然存在,豪华公寓成交量本季度虽然环比上涨14.9%,但同比下降8.9%。在同样的趋势下,高端别墅销量也环比上涨12.8%,但与2017年同期相比仍下跌83%。在销售价格方面,由于一些开发商进一步降低价格以提升销量,豪华公寓一手价格继续录得负增长,这导致豪华公寓价格在该季度环比下跌2.6%,而高端别墅价格也环比下降2.3%。

  金府大院项目的地块是2015年由华侨城、华润和招商组成的联合体以83.4亿元竞得的,配建5.7万平方米的公租房,折合楼面价56000元/平方米,溢价率为50%,为当时北京总价第三高的地块。但此后,因地价远超过华润置地的预算,华润退出该地块。随后,招商也选择退出。

  2017年6月华侨城挂牌转让该项目49%的股权,7月份泰禾以底价7.34亿元的价格竞得。同年11月,华侨城在北京产权交易所披露了余下51%股权的挂牌总价,包括项目底价7.7亿元,意向受让方应向华侨城支付47.583亿元的贷款本金及1.51亿元的利息在内,股权总金额达56.8亿元。最终,泰禾以两次总价共计108亿元拿下了华侨城手中该地块的股权。

  泰禾集团披露的2018年度业绩预告显示,公司预计盈利23.42亿元至29.74亿元,同比增长10.24%至39.99%,称2018年可确认销售收入高于2017年,每股盈利1.882元至2.3898元。

  尽管泰禾表示公司2018年的盈利将会高于2017年,但仍有评估公司认为泰禾存在一定集中兑付的压力。

  联合资信评估公司在1月18日的一则报告中表示,2018年以来,公司高管人员变动频繁,对公司经营稳定性或将产生一定影响;截至2018年9月底,公司债务规模继续保持较大规模,存在一定集中兑付压力。综合评估,联合资信决定将公司列入信用等级观察名单。根据泰禾集团2018年三季度的业绩报告,截至2018年9月30日,泰禾在一年内到期的非流动负债为457.93亿元,较2017年底增加115.4%。

  进入2018年以来,泰禾频繁出现高管变动。如泰禾上海(楼盘)区域副总经理鄂宇、泰禾集团副总裁丁毓琨、泰禾集团副总裁沈力男先后离职。

  进入2019年之后,泰禾集团仍在进行人事调整。

  1月11日晚间,泰禾集团发布高管变动信息,郑钟、朱进康辞去副总经理职务,李斌辞去财务总监职务,三名高管拟到泰禾集团控股股东泰禾投资集团有限公司任职。王景岗、邵志荣接棒任职泰禾集团副总经理,姜明群任职泰禾集团财务总监。

  

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